Locale In vendita Viale dei Tigli 76, Casalnuovo di Napoli

• 145m²

Locale commerciale in vendita nel rinomato Centro Polifunzionale “Parthenope”, in Viale dei Tigli 76 a Casalnuovo di Napoli, in posizione strategica e ben collegata.

L’immobile, diviso in 2 sub di categoria catastale C1, si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, 70+70, ed è ubicato fronte strada, con ampie vetrate che garantiscono eccellente visibilità commerciale e grande luminosità agli ambienti. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, ideale per attività commerciali, studi professionali o uso investimento.

Completa la proprietà 2 comodi posti auto al coperto di categoria C6, situato nel seminterrato del fabbricato.

Ottima opportunità anche per investimento: il locale è attualmente locato con rendita mensile di € 1400, con contratto in essere fino a giugno 2028, assicurando una rendita immediata e continuativa.

Spese condominiali contenute pari a circa € 2000 annui.

La zona di Viale dei Tigli rappresenta uno dei principali poli commerciali e direzionali di Casalnuovo di Napoli, caratterizzata da forte passaggio, presenza di uffici, attività e servizi, con ottima accessibilità e buona richiesta locativa.
Richiesta € 320000
Luigi Reale
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